Estimation théorique
Avenue des Pyrenees,66440 Torreilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Pyrenees,66440-Torreilles indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Torreilles (66212), comprenant 3893 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 5.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Torreilles (66212), comprenant 3893 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 5.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-12 | 0 | RUE LA FORSA | 3 | 40 | 29 | 49000€ | 1225€ |
2022-07-26 | 11 | PL MARECHAL JOFFRE | 2 | 41 | 14 | 61700€ | 1505€ |
2020-03-05 | 4 | AV DES PYRENEES | 5 | 95 | 180 | 120000€ | 1263€ |
2022-09-23 | 2 | RUE LA FORSA | 1 | 20 | 14 | 35000€ | 1750€ |
2020-05-18 | 8 | PL LOUIS BLASI | 3 | 74 | 53 | 73100€ | 988€ |
2021-10-28 | 3 | RUE LA FORSA | 3 | 80 | 47 | 168500€ | 2106€ |
2019-09-11 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 55 | 113200€ | 1489€ |
2021-10-04 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 55 | 158200€ | 2082€ |
2022-12-15 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 148 | 119 | 263875€ | 1783€ |
2020-11-30 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 131 | 61 | 143000€ | 1092€ |
2019-10-14 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 136 | 87 | 125000€ | 919€ |
2020-03-09 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 77 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-01 | 13 | IMP DE L AVENIR | 1 | 38 | 35 | 50000€ | 1316€ |
2020-12-10 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 42 | 35 | 114000€ | 2714€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 137 | 143 | 252000€ | 1839€ |
2020-02-05 | 2 | RUE DU CARLITTE | 5 | 170 | 261 | 483400€ | 2844€ |
2021-11-26 | 2 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 60 | 41 | 101300€ | 1688€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DE STE MARIE | 4 | 157 | 79 | 95000€ | 605€ |
2021-09-09 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 70 | 190800€ | 2650€ |
2020-09-14 | 4 | PL JULES FERRY | 3 | 54 | 36 | 100000€ | 1852€ |
2022-06-20 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 100 | 71 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-04 | 8 | RUE LONGUE | 3 | 85 | 37 | 70000€ | 824€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DE LA POSTE | 3 | 88 | 56 | 157000€ | 1784€ |
2021-04-13 | 13 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 50 | 147670€ | 1758€ |
2020-12-05 | 11 | RUE DU CARLITTE | 3 | 88 | 100 | 194000€ | 2205€ |
2021-01-15 | 0 | RUE DE LA FUSTERIE | 3 | 60 | 71 | 168000€ | 2800€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DES IRIS | 5 | 148 | 143 | 239600€ | 1619€ |
2019-11-12 | 2 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 155 | 83 | 167000€ | 1077€ |
2019-11-08 | 16 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 72 | 71 | 89000€ | 1236€ |
2022-06-27 | 10 | PL DE LA POSTE | 6 | 230 | 145 | 1224420€ | 5324€ |
2021-04-12 | 23 | RUE LONGUE | 4 | 125 | 71 | 168090€ | 1345€ |
2022-03-01 | 16 | RUE DES BALEARES | 3 | 60 | 29 | 82000€ | 1367€ |
2019-09-12 | 10 | RUE LONGUE | 4 | 50 | 35 | 119000€ | 2380€ |
2021-09-13 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 60 | 32 | 114200€ | 1903€ |
2019-09-23 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 108 | 67 | 260000€ | 2407€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE CERDAGNE | 3 | 90 | 53 | 214000€ | 2378€ |
2019-10-14 | 14 | RUE DU DOCTEUR FERROUL | 3 | 61 | 52 | 132000€ | 2164€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 120 | 141 | 170000€ | 1417€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DU CONFLENT | 4 | 104 | 65 | 195000€ | 1875€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DU CONFLENT | 3 | 78 | 54 | 238975€ | 3064€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 277 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DE CERDAGNE | 3 | 88 | 58 | 157000€ | 1784€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU CAPCIR | 2 | 32 | 40 | 81850€ | 2558€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DU CONFLENT | 3 | 54 | 38 | 110000€ | 2037€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DU CONFLENT | 3 | 54 | 38 | 124000€ | 2296€ |
2020-12-16 | 16 | RUE DU DOCTEUR FERROUL | 2 | 48 | 39 | 85400€ | 1779€ |
2020-06-11 | 1 | RUE NOTRE DAME DE JOUHEGUES | 4 | 110 | 140 | 390000€ | 3545€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 42 | 135000€ | 2177€ |
2021-08-10 | 19 | RUE DU DOCTEUR FERROUL | 2 | 48 | 147 | 100000€ | 2083€ |
2021-04-22 | 27 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 56 | 49 | 349800€ | 6246€ |
2020-11-17 | 29 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 90 | 0 | 198000€ | 2200€ |
2021-10-22 | 29 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 90 | 0 | 200315€ | 2226€ |
2019-04-30 | 31 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 80 | 98 | 166550€ | 2082€ |
2022-05-19 | 31 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 80 | 98 | 248400€ | 3105€ |
2021-09-16 | 25 | RUE DE LA POSTE | 2 | 68 | 34 | 74000€ | 1088€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DES TULIPES | 2 | 32 | 365 | 359400€ | 11231€ |
2020-03-09 | 25 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 50 | 47 | 30000€ | 600€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DU DOCTEUR FERROUL | 2 | 46 | 60 | 102000€ | 2217€ |
2020-07-16 | 9002 | RUE DES ALBERES | 4 | 130 | 73 | 123000€ | 946€ |
2022-11-17 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 168 | 302 | 530000€ | 3155€ |
2022-09-26 | 5 | IMP D ANDORRE | 1 | 37 | 37 | 35000€ | 946€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DU CANIGOU | 2 | 40 | 45 | 155010€ | 3875€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DES ALBERES | 3 | 111 | 104 | 227000€ | 2045€ |
2020-11-04 | 30 | RUE LONGUE | 2 | 48 | 161 | 240000€ | 5000€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES ALBERES | 4 | 100 | 55 | 187000€ | 1870€ |
2021-01-29 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 89 | 392 | 282550€ | 3175€ |
2021-03-04 | 8 | RUE DE LLOBET | 4 | 78 | 38 | 151000€ | 1936€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DU CANIGOU | 3 | 56 | 36 | 135000€ | 2411€ |
2019-06-21 | 11 | RUE DE LLOBET | 5 | 93 | 78 | 100000€ | 1075€ |
2021-03-05 | 1 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 3 | 86 | 62 | 154758€ | 1800€ |
2019-08-13 | 13 | IMP D ANDORRE | 2 | 72 | 34 | 80000€ | 1111€ |
2022-05-02 | 4 | RUE NOTRE DAME DE JOUHEGUES | 4 | 70 | 98 | 95000€ | 1357€ |
2019-07-17 | 2 | IMP DE CATALOGNE | 2 | 25 | 34 | 45000€ | 1800€ |
2023-05-30 | 2 | IMP DE CATALOGNE | 2 | 75 | 34 | 160000€ | 2133€ |
2023-03-06 | 9001 | RUE DU CARLITTE | 3 | 56 | 527 | 269000€ | 4804€ |
2021-12-30 | 15 | RUE DE LLOBET | 3 | 45 | 20 | 73000€ | 1622€ |
2020-10-27 | 4 | IMP D ANDORRE | 2 | 26 | 31 | 90000€ | 3462€ |
2022-05-25 | 36 | RUE LONGUE | 3 | 205 | 160 | 477991€ | 2332€ |
2021-10-19 | 4 | AV FRANCOIS ARAGO | 3 | 60 | 98 | 205000€ | 3417€ |
2020-12-10 | 7 | PL DU CANIGOU | 2 | 40 | 48 | 130000€ | 3250€ |
2020-01-31 | 20 | RUE DES ALBERES | 5 | 98 | 58 | 135000€ | 1378€ |
2019-11-21 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 81 | 112 | 247000€ | 3049€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DU VALLESPIR | 6 | 136 | 35 | 120000€ | 882€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 38 | 30 | 90250€ | 2375€ |
2023-01-04 | 1 | RUE JOSEPH BARA | 4 | 96 | 77 | 199000€ | 2073€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DE LA PANNE | 3 | 49 | 38 | 68000€ | 1388€ |
2021-05-18 | 10 | RUE GEORGE SAND | 3 | 63 | 272 | 165000€ | 2619€ |
2019-12-17 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 140 | 455 | 280000€ | 2000€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DE LA PANNE | 2 | 42 | 37 | 59000€ | 1405€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DES ALBERES | 3 | 62 | 48 | 78000€ | 1258€ |
2019-05-06 | 0 | IMP DES CORBIERES | 3 | 66 | 68 | 103889€ | 1574€ |
2019-09-25 | 1 | IMP DES CORBIERES | 4 | 128 | 134 | 179000€ | 1398€ |
2022-02-05 | 6 | RUE DE LA PANNE | 1 | 36 | 66 | 70000€ | 1944€ |
2020-03-04 | 7 | LOT L'ARANAL | 5 | 114 | 711 | 335000€ | 2939€ |
2022-09-30 | 5 | LOT L'ARANAL | 4 | 171 | 456 | 451850€ | 2642€ |
2021-03-09 | 8 | RUE DES TUILERIES | 3 | 90 | 31 | 161470€ | 1794€ |
2023-02-22 | 10 | RUE LEO DELIBES | 3 | 56 | 58 | 152000€ | 2714€ |
2022-03-25 | 14 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 97 | 94 | 192000€ | 1979€ |
2022-04-11 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 73 | 193000€ | 2681€ |
2020-12-15 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 144 | 101 | 222000€ | 1542€ |
2021-03-26 | 0 | RUE DES TUILERIES | 2 | 48 | 59 | 75500€ | 1573€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE VENISE | 6 | 121 | 65 | 110000€ | 909€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DE VENISE | 3 | 63 | 62 | 70000€ | 1111€ |
2022-07-22 | 42 | LOT LES EGLANTIERS | 5 | 92 | 288 | 138650€ | 1507€ |
2020-01-14 | 6 | RUE NOTRE DAME DE JOUHEGUES | 3 | 53 | 141 | 108000€ | 2038€ |
2021-09-13 | 1 | RUE RABELAIS | 4 | 100 | 60 | 172650€ | 1727€ |
2021-12-03 | 44 | LOT LES EGLANTIERS | 5 | 84 | 196 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-22 | 9000 | RUE RABELAIS | 2 | 65 | 63 | 148300€ | 2282€ |
2022-06-23 | 9 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 243 | 249 | 558350€ | 2298€ |
2020-10-20 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 2 | 74 | 43 | 110000€ | 1486€ |
2020-07-21 | 27 | LOT LES EGLANTIERS | 5 | 92 | 327 | 165000€ | 1793€ |
2019-04-30 | 14 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 73 | 75 | 163500€ | 2240€ |
2021-09-29 | 2 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 106 | 66 | 150000€ | 1415€ |
2019-10-16 | 1 | RUE MOZART | 4 | 74 | 53 | 156060€ | 2109€ |
2021-12-06 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 42 | 97 | 89000€ | 2119€ |
2022-07-13 | 2 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 130 | 803 | 420000€ | 3231€ |
2022-09-22 | 9 | RUE FREDERIC CHOPIN | 9 | 168 | 114 | 241600€ | 1438€ |
2019-09-04 | 44 | RUE DU DOCTEUR FERROUL | 4 | 123 | 101 | 235000€ | 1911€ |
2019-05-22 | 2 | DOM DU PARC | 5 | 126 | 757 | 280000€ | 2222€ |
2021-01-15 | 666 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 112 | 323 | 278500€ | 2487€ |
2020-07-30 | 5 | RUE BOILEAU | 3 | 119 | 82 | 210000€ | 1765€ |
2021-06-30 | 0 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 3 | 66 | 101 | 217700€ | 3298€ |
2021-11-04 | 13 | RUE BOILEAU | 2 | 74 | 454 | 190000€ | 2568€ |
2022-11-29 | 28 | AV FRANCOIS ARAGO | 4 | 105 | 141 | 255000€ | 2429€ |
2019-11-07 | 1 | RUE GOUNOD | 3 | 123 | 130 | 285000€ | 2317€ |
2020-05-20 | 10 | LOT LES EGLANTIERS | 5 | 84 | 188 | 190000€ | 2262€ |
2022-08-10 | 2 | RUE JEAN GIONO | 5 | 125 | 812 | 527250€ | 4218€ |
2021-10-28 | 1 | AV JACQUES FRESNE | 4 | 118 | 636 | 347000€ | 2941€ |
2019-08-27 | 11 | LOT LES EGLANTIERS | 5 | 84 | 183 | 170800€ | 2033€ |
2020-01-16 | 6 | LOT LES EGLANTIERS | 3 | 76 | 483 | 200000€ | 2632€ |
2019-08-29 | 17 | LOT LES JARDINS DE TORREILLES | 2 | 90 | 207 | 197000€ | 2189€ |
2020-12-29 | 25 | AV FRANCOIS ARAGO | 5 | 128 | 339 | 290000€ | 2266€ |
2020-12-22 | 17 | AV JACQUES FRESNE | 4 | 102 | 636 | 336000€ | 3294€ |
2019-10-25 | 34 | AV FRANCOIS ARAGO | 4 | 120 | 71 | 323000€ | 2692€ |
2020-06-05 | 30 | RUE ANTONIO VIVALDI | 3 | 75 | 444 | 291000€ | 3880€ |
2022-07-13 | 30 | RUE ANTONIO VIVALDI | 3 | 75 | 444 | 344500€ | 4593€ |
2020-06-18 | 38 | RUE GUITER | 4 | 79 | 252 | 205000€ | 2595€ |
2022-06-21 | 52 | LOT LES JARDINS DE TORREILLES | 3 | 86 | 189 | 247000€ | 2872€ |
2020-10-27 | 12 | AV JACQUES FRESNE | 3 | 98 | 381 | 284350€ | 2902€ |
2020-01-08 | 25 | LOT LES JARDINS DE TORREILLES | 3 | 73 | 379 | 239000€ | 3274€ |
2020-12-30 | 33 | AV FRANCOIS ARAGO | 4 | 120 | 596 | 250000€ | 2083€ |
2020-11-03 | 25 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 87 | 222 | 196000€ | 2253€ |
2022-11-22 | 25 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 87 | 222 | 205000€ | 2356€ |
2021-06-28 | 6 | RUE COCO CHANEL | 4 | 109 | 364 | 231000€ | 2119€ |
2021-05-25 | 19 | RUE ANTONIO VIVALDI | 3 | 83 | 350 | 225000€ | 2711€ |
2019-10-04 | 4 | RUE FRERES LUMIERE | 4 | 85 | 546 | 290250€ | 3415€ |
2020-08-24 | 3 | RUE COCO CHANEL | 4 | 90 | 309 | 280000€ | 3111€ |
2022-07-08 | 5 | RUE ANTONIO VIVALDI | 3 | 73 | 220 | 220500€ | 3021€ |
2019-05-02 | 1 | RUE COCO CHANEL | 4 | 100 | 360 | 253550€ | 2536€ |
2022-01-28 | 26 | RUE GUITER | 4 | 79 | 247 | 220400€ | 2790€ |